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Et si le bureau empruntait les codes du palace ? C’est le pari de Work Palace, nouvelle adresse imaginée par le groupe INSITU au 288 Rive Saint-Germain, dans le VIIe arrondissement. Entre espaces de travail haut de gamme, club privé, gastronomie, conciergerie et programmation culturelle, cette maison d’un nouveau genre entend réinventer l’expérience professionnelle. Visite guidée avec Marine Sternbach, sa directrice générale.
Au 288 boulevard Saint-Germain, face à l’Assemblée nationale, une nouvelle adresse entend faire entrer le monde du travail dans une autre dimension. Son nom : Work Palace. Derrière cette appellation, un concept qui emprunte autant à l’univers des clubs privés qu’à celui des grandes maisons hôtelières parisiennes. Mais pas question de parler de coworking. « Nous sommes le premier palace de bureau », résume Marine Sternbach, directrice générale de l’établissement. Une formule qui donne immédiatement le ton.
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Une ambition logique
L’idée de Work Palace ? Réunir sous un même toit plusieurs usages habituellement dissociés : des espaces de travail destinés aux entreprises, un club privé professionnel, des salons de réception et une offre de services digne d’un établissement cinq étoiles. Le tout dans un bâtiment historique de quelque 3 500 m², restauré et réaménagé pour accueillir cette nouvelle expérience professionnelle.
À l’origine du projet, le groupe INSITU, fondé par Pascal Fenasse il y a près de trente ans. L’entreprise proposer des espaces de travail clés en main, aménagés, équipés et gérés par un opérateur. Aujourd’hui, elle exploite environ 60 000 m² de bureaux en France. Avec Work Palace, le groupe franchit un nouveau cap : passer du bureau opéré à une expérience professionnelle inspirée de l’hôtellerie de luxe.
Une ambition qui n’est pas étrangère au parcours de son fondateur. Avant de développer son entreprise, Pascal Fenasse a travaillé dans l’aéronautique, notamment chez Airbus, sur les chaînes d’assemblage, puis dans le contrôle qualité de pièces aéronautiques. Une école de la rigueur et de l’exigence qui irrigue aujourd’hui le projet. Le parallèle avec l’histoire du bâtiment n’en est que plus évident : l’un de ses anciens illustres invités fut Louis Blériot, pionnier de l’aviation et premier aviateur à avoir traversé la Manche en 1909. Une figure de l’audace et de l’innovation à laquelle le fondateur s’est spontanément identifié.
Une histoire de cercles et d’influence
Construit en 1866 par l’architecte Henri Blondel, également connu pour son intervention sur la Bourse de commerce de Paris, l’immeuble a d’abord accueilli le Cercle agricole. Pendant plus d’un siècle, cette institution, fréquentée par de grands propriétaires terriens, des aristocrates et des personnalités de la bourgeoisie, fut un lieu de rencontres, de banquets et de conversations choisies. Après le départ du Cercle agricole en 1979, le bâtiment a connu plusieurs affectations institutionnelles, notamment celle de la représentation française de la Commission européenne et du Parlement européen, qui y ont occupé leurs locaux pendant une trentaine d’années.
Lorsque Pascal Fenasse découvre l’adresse, son histoire résonne avec sa vision. « Son histoire résonnait avec la nôtre », raconte Marine Sternbach. Le projet est signé avec le propriétaire, Generali, en avril 2025. Les travaux de restauration et de restructuration avaient été engagés en amont, notamment pour intégrer les équipements contemporains sans dénaturer le patrimoine existant. La coupole d’origine, la verrière, les fresques, les stucs, les parquets et les éléments décoratifs classés ont ainsi été préservés ou restaurés.
Pour les aménagements intérieurs, le groupe a fait appel à Oscar Lucien Ono, de Maison 20, qui réalise la majeure partie du mobilier sur mesure. Le résultat emprunte aux codes des palaces : matières chaleureuses, banquettes généreuses, alcôves, moquettes, luminaires et objets soigneusement sélectionnés. « Notre exigence est la même que celle d’un palace », souligne Marine Sternbach. Et parce que le Diable est dans les détails : le thé est accompagné de sabliers pour respecter les temps d’infusion, tandis que les assiettes changent selon les plats servis.
Le Cercle 288, un réseau de 288 personnalités
Work Palace s’organise autour de deux clientèles distinctes. D’un côté, les entreprises qui souhaitent disposer d’un espace de travail privatif sur une durée déterminée. Les premier et deuxième étages peuvent accueillir chacune une société sur un plateau entier, tandis que le troisième étage, plus divisible, offre une organisation plus souple. Les espaces sont aménagés, équipés et peuvent être adaptés aux besoins de leurs futurs occupants.
De l’autre, le Cercle 288, un club privé professionnel dont l’ambition est de réunir 288 membres. Ces derniers ne disposent pas nécessairement d’un bureau attitré, mais accèdent aux salons, aux services et à la programmation de la maison. Une manière de faire du lieu un point d’ancrage parisien pour des personnalités qui souhaitent travailler, recevoir, rencontrer et échanger.
Au-delà des rencontres informelles, la programmation entend rythmer l’année. Grands petits-déjeuners mensuels, signatures de livres, concerts de musique classique, soirées au piano, dégustations de spiritueux et événements en lien avec les grands rendez-vous parisiens sont notamment annoncés. « L’idée est que cette assemblée de 288 personnalités puisse se parler, échanger, partager. »
Comme au palace
La gastronomie occupe naturellement une place centrale dans cet hôtel-bureau. Pour la concevoir, Work Palace s’est associé au chef étoilé David Toutain, dont la cuisine végétale et l’attention portée aux questions environnementales ont séduit les fondateurs. Il travaille conjointement avec la cheffe de cuisine sur les cartes, renouvelées régulièrement, et avec Nicolas Paciello pour la pâtisserie.
Le bar Blériot voisin constitue l’une des pièces maîtresses de la maison. Baptisé en hommage à l’aviateur, il accueille les membres et les visiteurs du petit-déjeuner à l’afterwork. Une carte de restauration légère, composée notamment de salades, de sandwichs et de crêpes, permet de déjeuner sur place. Côté boissons, une sélection de cocktails signatures a été imaginée avec Bar Paris, spécialiste des créations sur mesure et des événements.
Le lieu dispose également de plusieurs salons de réception pensés pour accueillir réunions, grandes tablées, conférences, assemblées générales et projections. Mais l‘expérience ne s’arrête pas là. Le Work Palace intègre également une salle de sport équipée par Technogym et un espace de soins développé avec Maison Épigénétique.
Enfin, trois appartements dans une aile différente, réservables par les membres ou par une clientèle extérieure, permettent d’organiser des rendez-vous plus confidentiels, des déjeuners privés ou des événements de quelques heures.
Work Palace
288 Bd Saint-Germain, 75007 Paris
Site internet
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