The Good City
Urbanisme
20 ans après l'inauguration du complexe Roppongi Hills, la société immobilière japonaise Mori Building continue de modeler le paysage urbain de Tokyo avec la livraison du néo-quartier d'Azabudai Hills.
Depuis une décennie, Tokyo, cette mégalopole bouillonnante, se réinvente à un rythme effréné, donnant naissance à des quartiers qui incarnent la fusion parfaite entre innovation technologique et urbanisme avant-gardiste. À l’instar de Toranomon Hills, devenu un pôle financier majeur, ou encore de Shibuya Scramble Square, qui a redéfini le cœur vibrant de la jeunesse tokyoïte, la ville s’élève verticalement, poussant les limites de son architecture et de son identité urbaine. Pourtant, avec Azabudai Hills, inauguré en 2023, la capitale japonaise semble avoir franchi un nouveau cap dans sa quête d’un futur urbain harmonieux.
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Une ville dans la ville
Azabudai Hills est bien plus qu’un simple quartier ; c’est un véritable microcosme, une ville dans la ville, où l’architecture, l’art, la nature et la technologie se rencontrent pour créer un espace de vie futuriste et humain. Situé au cœur de Tokyo, dans l’arrondissement de Minato, ce complexe tentaculaire couvre une superficie de plus de huit hectares, intégrant des espaces résidentiels, commerciaux et culturels, le tout conçu pour favoriser une vie urbaine à la fois dense et paisible.
Imaginé les architectes américains de Pelli Clarke & Partners en collaboration avec la firme britannique Heatherwick Studio, Azabudai Hills incarne la vision d’une architecture au service de l’humain. Thomas Heatherwick, maître d’œuvre de ce projet monumental, a voulu créer un environnement qui contraste avec l’agitation frénétique de Tokyo, tout en étant parfaitement intégré à son écosystème urbain. Le résultat est un quartier qui respire, où les espaces verts représentent plus de la moitié de la superficie totale, avec en son cœur un parc central de 24 000 mètres carrés.
Au centre de ce quartier se dresse la Mori JP Tower, un gratte-ciel de 330 mètres, aujourd’hui le plus haut bâtiment de Tokyo. Ce monolithe de verre et d’acier, conçu par Pelli Clarke & Partners, n’est pas seulement une prouesse architecturale, mais aussi un symbole du renouveau de la ville. La tour abrite des bureaux, des appartements de luxe du groupe Aman et une plateforme d’observation qui offre une vue imprenable sur la métropole, le tout dans une esthétique minimaliste et épurée, typiquement japonaise.
Toujours plus haut, toujours plus… vert
La « Buro Tower » n’est cependant que l’un des nombreux joyaux d’Azabudai Hills. Le quartier se compose également de trois autres grandes structures : la « Residences Tower », dédiée à l’habitat de luxe, la « Retail Tower », qui abrite une multitude de boutiques et de restaurants, et enfin la « Cultural Tower », un centre dédié aux arts et à la culture. Ce dernier bâtiment, conçu par SANAA, les célèbres architectes japonais Kazuyo Sejima et Ryue Nishizawa, se distingue par sa façade ondulante en verre, reflétant les jardins environnants et créant une interaction fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
L’un des objectifs majeurs d’Azabudai Hills est de réinventer la vie urbaine en la rendant plus durable et plus connectée. Le quartier a été conçu selon des principes stricts de durabilité, avec des systèmes de gestion des déchets ultra-modernes, une utilisation optimale des énergies renouvelables et une réduction significative des émissions de carbone. Les bâtiments sont équipés de technologies intelligentes, permettant de réguler la consommation énergétique en temps réel et d’optimiser le confort des résidents et des visiteurs.
Mais au-delà de ses performances écologiques, Azabudai Hills est aussi un modèle de connectivité humaine. Le quartier est pensé pour encourager les interactions sociales (dans un pays où le manque est cruellement là), avec des espaces communs propices aux rencontres et aux échanges. Le parc central, véritable poumon vert de Tokyo, est conçu pour être un lieu de rassemblement où les habitants et les travailleurs peuvent se détendre, se promener ou simplement contempler la nature. Les nombreuses œuvres d’art public disséminées dans le quartier, souvent interactives, invitent les passants à participer à la vie culturelle du lieu.
Réinventer Tokyo ?
Azabudai Hills représente une vision nouvelle du développement urbain, un modèle de quartier où l’on peut à la fois vivre, travailler, et se ressourcer, sans jamais quitter les limites d’une ville hyperconnectée. Ce projet monumental incarne l’essence même de Tokyo : une ville en perpétuelle évolution, qui sait se réinventer tout en préservant un lien étroit avec sa culture et son identité.
Dans un Tokyo qui continue de s’élever et de s’étendre, Azabudai Hills s’impose comme un nouvel épicentre, un espace où l’architecture se met au service de l’humain et de la nature, créant ainsi une harmonie rare dans une métropole aussi dense et dynamique. Pour ceux qui cherchent à s’évader sans quitter la ville, ou simplement à découvrir une nouvelle facette de Tokyo, ce quartier est une destination incontournable où il faut élire domicile au nouvel hôtel Janu, un cinq-étoiles de super luxe. Azabudai Hills est une promesse de sérénité, de luxe discret et de culture… aussi l’un des (si ce n’est le) quartiers les plus cher de la ville.
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