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Sur Dortheavej, au nord-ouest de Copenhague, les équipes de Bjarke Ingels ont conçu un immeuble low-cost à la demande d’une association sans but lucratif qui milite pour offrir aux plus bas revenus des logements abordables et de qualité.
« Homes for all ». L’intitulé de la mission confiée au cabinet d’architectes BIG par Lejerbo, association à but non lucratif pour le développement de logements à bas prix, est sans équivoque. Il aura fallu cinq ans à la firme danoise dirigée par Bjarke Ingels pour mener à bien ce projet. Cinq étages, 6 800 m², 66 appartements avec terrasses de 60 à 115 m² chacun. Le tout avec un budget serré de 9,8 millions de dollars, soit 1 539 $ du m².
« Construire des logements abordables est un défi, notamment à cause des restrictions de budget, explique Bjarke Ingels dans un communiqué, nous avons utilisé les matériaux les moins chers pour mettre l’accent sur l’espace. Aussi, les modules préfabriqués sont empilés de sorte que la pièce centrale gagne un mètre de hauteur sous plafond. » Du béton brut, du bois, la simplicité au service de l’efficacité.
L’immeuble a été pensé pour optimiser l’espace. Outre le procédé de préfabrication qui facilite la construction, l’édifice est incurvé pour créer, en son centre, un espace vert public. Une nécessité dans cette partie nord-ouest de la ville, sur la rue Dortheavej, un quartier populaire où les vieux garages et bâtiments industriels sont légion. Cette construction moderne et lumineuse quand la nuit tombe a aussi une mission esthétique.
Le petit espace vert créé par la forme du bâtiment sera garni de cerisiers et de garages à vélo au sud, la partie nord sera transformée en parc réservé aux habitants.
En utilisant des matériaux bruts, privilégiant les baies vitrées aux parois en dur sur les façades nord et sud, en passant par la préfabrication et en imaginant un assemblage malin, BIG a réussi le pari d’une construction low-cost sans rogner sur le confort de ses habitants. Dans une ville où les loyers sont parmi les plus élevés du monde, c’était nécessaire !
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